TEL:02-6956-2234
매물번호 17080
매물번호 17080
-
서울 강남구 신사동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 지하 1F ~ 지상 5F
보증금
3억5,000만
월 임대료
2,600만
임대/전용면적
574.11㎡ 173.67평 574.11㎡ 173.67평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
보증금 3억5,000만 월 임대료 2,600만
서울 강남구 신사동
임대면적 574.11㎡ 173.67평
전용면적 574.11㎡ 173.67평
임대층 지하 1층 ~ 지상 5층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 17080
대분류 사무실 소분류 먹자상권,업무상권,리테일상권
매물등록일 2026-06-18 18:10:25
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 사무실
소분류 먹자상권,업무상권,리테일상권
매물등록일 2026-06-18 18:10:25
금액 정보
보증금 3억5,000만 월임대료 2,600만
월 고정비 2,600만 부가세 별도
보증금 평단가 202만 월 임대료 평단가 149,711원
보증금 3억5,000만
월임대료 2,600만
월 고정비 2,600만
보증금 평단가 202만
월 임대료 평단가 149,711원
임대 정보
지하 1층 ~ 지상 5층 임대면적 574.11㎡ 173.67평
전용면적 574.11㎡ 173.67평 난방 개별
천장 노출
지하 1층 ~ 지상 5층
임대면적 574.11㎡ 173.67평
전용면적 574.11㎡ 173.67평
난방 개별
천장 텍스
옵션 정보
엘레베이터
천정형A/C
테라스
자주식 주차
층별 임대 정보
건물1
임대면적 전용면적 보증금 월세 관리비 권리금 입주가능일 공실
5층 30.32㎡ 9.17평 30.32㎡ 9평 3억5,000만 2,600만 - - - X
4층 71.4㎡ 21.6평 71.4㎡ 22평 - - - - - X
3층 109.44㎡ 33.11평 109.44㎡ 33평 - - - - - X
2층 125.03㎡ 37.82평 125.03㎡ 38평 - - - - - X
1층 91.44㎡ 27.66평 91.44㎡ 28평 - - - - - X
지하1층 146.48㎡ 44.31평 146.48㎡ 44평 - - - - - X
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
214.2㎡ 64.8평
연면적
-
건축면적
127.44㎡ 38.55평 (건폐율 59.5%)
용적률산정 연면적
427.63㎡ 129.36평 (용적률 199.64%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2003-06-23 착공일 2004-05-06
사용승인일 2004-12-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
214.2㎡ 64.8평
연면적
-
건축면적
127.44㎡ 38.55평 (건폐율 59.5%)
용적률산정 연면적
427.63㎡ 129.36평 (용적률 199.64%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2003-06-23
착공일 2004-05-06
사용승인일 2004-12-31
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 멀티미디어문화콘텐츠설비제공업소 30.32㎡ 9.17평
4층 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 멀티미디어문화콘텐츠설비제공업소 71.4㎡ 21.6평
3층 사무소 사무소 109.44㎡ 33.11평
2층 사무소 사무소 125.03㎡ 37.82평
1층 소매점 소매점 91.44㎡ 27.66평
지하1층 사진관 사진관 146.48㎡ 44.31평
매물 설명
실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 79억6,000만

22.12.19
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- -
127.44㎡ 39평
-
제2종근린생활시설
-
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
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인근 지하철
3호선 신사역 210m 신분당선 신사역 770m 7호선 논현역 1,260m
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간선 143 100m 간선 240 100m 간선 345 100m 간선 441 100m 간선 472 100m 지선 3011 100m 지선 4312 100m 지선 4318 100m 공항 6006 110m 간선 440 130m 경기 8800예약 350m 경기 9000 350m 경기 9000(예약) 350m 경기 9000-1 350m 경기 9003 350m 경기 9200 350m 경기 9300 350m 경기 9600 350m 경기 9700 350m 경기 G7426 350m 경기 G8110 350m 경기 G8110(예약) 350m 경기 M4101 350m 경기 M4101(예약) 350m 경기 M4102 350m 경기 M5115 350m 경기 M4108 350m 경기 M5115(예약) 350m 경기 P9211(출근) 350m 경기 P9110(출근) 350m 경기 M7412(예약) 350m 경기 M7412 350m 경기 M5165 350m 경기 M5121 350m 경기 8100(예약) 350m 경기 M4108(예약) 350m 경기 M5107(예약) 350m 경기 M5107 350m 경기 M4137(예약) 350m 경기 M4137 350m 경기 M4130(예약) 350m 경기 M4130 350m 경기 8800 350m 경기 M4102(예약) 350m 경기 8100 350m 경기 4103 350m 경기 5500-2(예약) 350m 경기 1150 350m 경기 1403 350m 경기 3100 350m 경기 3100N 350m 경기 3201 350m 경기 3600 350m 경기 4101 350m 경기 1407 350m 경기 4108 350m 경기 5500-2 350m 경기 5000(예약) 350m 경기 5005 350m 경기 5005(거점) 350m 경기 5005(예약) 350m 경기 5007 350m 경기 5104 350m 경기 5000 350m 경기 P9211(퇴근) 380m 경기 P9110(퇴근) 380m 경기 Y9211 380m 경기 5200-1 380m 경기 5100 380m
간선 143(신사중학교·23101)
100m
간선 240(신사중학교·23101)
100m
간선 345(신사중학교·23101)
100m
간선 441(신사중학교·23101)
100m
간선 472(신사중학교·23101)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
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담당자
김주환 이사
010-7941-9544
kjh.moondongsan@gmail.com
관심매물
대표명정성문
소재지 압구정로 42길 24-4, 3층
등록번호 제11680-2026-00131호
대표번호02-6956-2234
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